Theo số liệu của Ngân hàng Nhà nước, tính đến cuối tháng 8/2014, dư nợ cho vay bất động sản tăng tới 9,85% so với đầu năm, cao hơn mức tăng trưởng chung của nền kinh tế (5,82%).
Tín dụng bất động sản tăng cao trở lại khi nhiều ngân hàng tích cực giải ngân cho các dự án. Theo khảo sát thực tế, thị trường bất động sản đang trên đà hồi phục, do đó, các ngân hàng sẵn sàng tiếp tục rót vốn vào những dự án có khả năng hồi sinh.
Thị trường bất động sản cũng được kích thích khi các ngân hàng đồng loạt đẩy mạnh cho vay mua nhà. Khi những mảng tín dụng khác khó khơi thông vì kinh tế khó khăn thì cho vay mua nhà lại được đánh giá có nhiều tiềm năng hơn.
Hiện nay, hầu hết các ngân hàng đều có sản phẩm, dịch vụ dành riêng cho khách hàng có nhu cầu vay mua nhà. Mỗi ngân hàng lại có những chính sách ưu đãi khác nhau nhằm thu hút khách vay và tạo ra sự khác biệt. Có ngân hàng cố định lãi suất ưu đãi 3 tháng, có ngân hàng lại cố định lãi suất 6 tháng, 12 tháng…
Đặc biệt, giúp khách vay an tâm hơn, một số ngân hàng đã cố định lãi suất trong thời gian dài, đơn cử như chương trình “Mua nhà! Cần gì chờ đến 30” tại OceanBank.
OceanBank đã đi tiên phong trong các ngân hàng thương mại cổ phần khi ấn định mức lãi suất vay cố định trong 3 năm đầu tiên. Theo đó, ngân hàng này áp dụng lãi suất trong năm đầu là 7,99%/năm, lãi suất trong 02 năm tiếp theo được ấn định bằng lãi suất tiết kiệm 13 tháng trả lãi cuối kỳ tại thời điểm vay cộng với biên độ 3,8%/năm.
Đây được xem là một hướng đi tối ưu hóa lợi ích dựa trên nhu cầu của khách hàng bằng những ưu đãi thực chất, có giá trị.
Bên cạnh đó, khách vay còn được hưởng nhiều ưu đãi khác như: miễn phí trả nợ trước hạn từ tròn 3 năm hoặc tròn ½ thời gian vay, trả trước thời gian đó mức phí chỉ từ 1% số tiền trả trước hạn; thời gian cho vay lên tới 25 năm; số tiền vay lên đến 95% giá trị căn hộ mua; Trả nợ trước hạn không phải hoàn ưu đãi lãi suất…
Tương tự, tại các ngân hàng khác như Vietcombank, VPBank, ACB… cũng đồng loạt triển khai nhiều chương trình cho vay mua nhà kèm theo ưu đãi lớn.
Rõ ràng khi cánh cửa tín dụng vay mua nhà rộng mở sẽ có tác động rất tích cực đến thị trường bất động sản và tăng sức mua. Có sự trợ giúp đắc lực từ phía ngân hàng, người dân có thể hiện thực ước mơ sở hữu ngôi nhà cho riêng mình một cách dễ dàng hơn.
(Nguồn: OceanBank)
Bài viết liên quan
