Đầu cơ bất động sản có thể làm sai lệch nguồn cầu

. Quý II/2015, kinh tế vĩ mô tiếp tục ổn định, là cơ sở để các nhà đầu tư bất động sản yên tâm đổ vốn vào thị trường bất động sản Việt Nam. Trước đó, ngày 30/6/2015, CBRE Việt Nam cũng có báo cáo tình hình thị trường bất động sản Hà Nội quý II/2015 với 5. 137 căn hộ mở bán mới từ 19 dự án, tăng 93% so với Quý II/2014. Lượng căn hộ bán được trong quý này giảm 18% so với quý I/2015. Tuy nhiên, có thể những yếu tố đầu cơ làm sai lệch nguồn cầu. Bà Đỗ Thu Hằng, Trưởng Bộ phận nghiên cứu và tư vấn Savills Việt Nam cho biết, tổng nguồn cung sơ cấp trong quý II/2015 tại Hà Nội đạt 13. 400 căn, tăng 4% so với quý I/2015 và tăng 24% so với cùng kỳ 2014. Trong khoảng thời gian này, Luật Nhà ở và Luật kinh doanh Bất động sản 2014 được kỳ vọng sẽ làm tăng nguồn cầu

Công ty TNHH Savills Việt Nam vừa có báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý II/2015 với thông tin đáng chú ý là tiền chênh ngoài hợp đồng đã xuất hiện tại nhiều dự án. Lượng căn hộ bán được trong quý này giảm 18% so với quý I/2015.

Quý II/2015, kinh tế vĩ mô tiếp tục ổn định, là cơ sở để các nhà đầu tư bất động sản yên tâm đổ vốn vào thị trường bất động sản Việt Nam.

Xóa sổ chợ Long Biên, đất vàng để làm gì?

Không phải cứ nói chuyển hay xóa sổ là làm được ngay mà cơ quan đề xuất phải nói rõ lý do để người dân thấy thuyết phục.

Chợ đầu mối Long Biên được cho là quá tải, gây ô nhiễm môi trường và ảnh hưởng giao thông

GS.TS.


Bà Đỗ Thu Hằng, Trưởng Bộ phận nghiên cứu và tư vấn Savills Việt Nam cho biết, tổng nguồn cung sơ cấp trong quý II/2015 tại Hà Nội đạt 13.400 căn, tăng 4% so với quý I/2015 và tăng 24% so với cùng kỳ 2014. Trong số này, có khoảng 4.630 căn hộ đã được bán, giảm 18% so với quý I/2015. Tỷ lệ hấp thu của thị trường đạt khoảng 34%, giảm 9% so với quý I/2015.

Quý II/2015, giá căn hộ (sơ cấp) bình quân thị trường Hà Nội tăng 1% so với quý I/2015; trong khi đó, giá chào bán thứ cấp bình quân tăng 2% theo quý. Tại một số quận (như Tây Hồ, Hoàn Kiếm), giá thứ cấp tăng đến 7% so với quý I/2015, trong khi mức giảm cao nhất là ở các quận Ba Đình và Đan Phượng – khoảng 4% so với quý I/2015.

Theo đại diện Savills, việc ngân hàng bảo lãnh tài chính cho các dự án là một trong những động lực quan trọng thúc đẩy người mua. Tín dụng ngân hàng trở thành nguồn hỗ trợ tài chính chủ yếu cho cả người mua để sử dụng và các nhà đầu tư.

Dự báo triển vọng thị trường đến cuối 2015, Savills Việt Nam cho biết, có 26 dự án với khoảng 12.600 căn hộ sẽ được mở bán. Trong khoảng thời gian này, Luật Nhà ở và Luật kinh doanh Bất động sản 2014 được kỳ vọng sẽ làm tăng nguồn cầu.Trên thực tế, thị trường vẫn đang chờ đợi những văn bản pháp lý hướng dẫn thi hành cho những luật này. Giao dịch được dự kiến vẫn duy trì ở mức cao trong các quý còn lại của năm 2015. Tuy nhiên, có thể những yếu tố đầu cơ làm sai lệch nguồn cầu .

Trước đó, ngày 30/6/2015, CBRE Việt Nam cũng có báo cáo tình hình thị trường bất động sản Hà Nội quý II/2015 với 5.137 căn hộ mở bán mới từ 19 dự án, tăng 93% so với Quý II/2014. Trong đó, số căn hộ cao cấp mở bán trong quý II/2015 tăng gấp ba lần so với quý I/2015 với 1.518 căn.

Diễn biến về giao dịch trên thị trường, CBRE Việt Nam ước tính có khoảng 4.480 căn được giao dịch trong quý, tăng 80% so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý là tỷ lệ lượng giao dịch của căn hộ cao cấp đang tăng lên. Theo Đầu tư

The Penta dự án chung cư vị trí đắc địa giá cạnh tranh

Với ưu thế là nhà phát triển bất động sản uy tín Việt Nam, với các dự án chung cư đẳng cấp được thiết kế hiện đại, tiện ích lý tưởng và hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh cùng uy tín và tiến độ, Căn Hộ The Penta vietcomland.com của.

Mở bán tòa cuối cùng của Vinhomes Royal City

Tập đoàn Vingroup sẽ chính thức mở bán khu căn hộ hạng sang R6 – tòa cuối cùng tại Vinhomes Royal City, Hà Nội – vào ngày 24/1 tới. Điểm độc đáo của R6 là các căn hộ có diện tích linh hoạt. Đây là dòng sản phẩm lần đầu.

Sunwah Group và dự án thứ 3 tại nước ta

Sunwah Group được biết tới là một tổ chức kinh doanh đa lĩnh vực, đã có kinh nghiệm lâu năm và có chi nhánh tại nhiều nước trên toàn cầu, trong đấy có Việt Nam. Tại nước ta, trên thực tế thì Sunwah Group đã có đa dạng hoạt động.

Vietjet muốn mua lại toàn bộ nhà ga T1 Nội Bài

Đề xuất nhượng quyền khai thác nhà ga hành khách T1 tại sân bay Nội Bài của Công ty Cổ phần Hàng không Vietjet vừa được Bộ trưởng Bộ Giao thông Vận tải Đinh La Thăng chấp thuận. Tại cuộc họp về huy động vốn xã hội hoá đầu tư.