Giá nhà được dự báo sẽ khó tăng

Công ty Savills Việt Nam vừa công bố chỉ số giá nhà ở tại Hà Nội và Tp.HCM tính đến hết tháng 10/2014.

Theo đó, trong 3 tháng gần cuối năm, chỉ số giá nhà ở tại Hà Nội ở mức 102,7 điểm, tăng 2,4 điểm theo quý và giảm nhẹ 0,6 điểm theo năm.

Chỉ số giá nhà ở theo kỳ cơ bản vẫn tiếp tục xu hướng giảm, ở mức 88 điểm trong quý 3/2014, tuy nhiên tăng 4 điểm so với quý 2/2014. Quý này chứng kiến sự tăng lên đáng kể trong cả so sánh theo quý và theo kỳ cơ bản, điều này có thể được coi như một tín hiệu tích cực cho thị trường.

Đáng chú ý, tỷ lệ hàng tồn kho giảm mạnh, lên tới 24% theo quý và 26% theo năm do thanh khoan trên thị trường được cải thiện đáng kể. Trong quý này, tỷ lệ hấp thụ tại Hà Nội đạt 38%, tăng hơn 15% theo quý.

Giá trung bình trong quý 3/2014 ở mức 25,2 triệu đồng/m2, tăng 2% theo quý. Các quận Hoàn Kiếm, Tây Hồ và Ba Đình có mức giá cao nhất do có vị trí trung tâm và nhiều dự án hạng cao được phát triển tại đây.

Trong khi đó, tại Tp.HCM, chỉ số giá nhà ở trong quý 3/2014 ở mức 89,5; ổn định theo quý và tăng 0,7 điểm so với cùng kỳ năm ngoái.

Tỷ lệ hấp thụ đạt 19%, tăng 2% theo quý và 7% theo năm. Trong quý 3/2014, khoảng 3.280 căn hộ được giao dịch thành công, tăng 29% theo quý và 85% theo năm. Đây là lượng giao dịch cao nhất kể từ quý 4/2010.

Theo khảo sát của Savills, trong những quý gần đây, chỉ số giá nhà ổn định và chỉ tăng nhẹ so với quý 3/2013. Việc các ngân hàng và chủ đầu tư tăng cường hỗ trợ tài chính đã làm tăng lòng tin của người mua.

Hơn nữa, các sản phẩm trên thị trường cũng được đa dạng hóa để thỏa mãn nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng, góp phần tăng thanh khoản cho thị trường cũng như cải thiện mặt bằng giá. Savills nhìn nhận, chỉ số giá nhà theo quý được kỳ vọng sẽ vẫn ổn định trong các quý tới.

Khu dân cư Park Riverside biệt lập bên sông trang bị những gì?

Nhận biết được ước mong của rất nhiều người dân về việc được sinh sống trong 1 môi trường yên tĩnh, biệt lập, chan hòa với thiên nhiên tuy vậy vẫn có hoàn thiện các tiện nghi hiện đại, chất lượng, đạt chuẩn quốc tế, khu dân cư Park Riverside đã.

Dự án VinCity nơi an cư trong lành hàng đầu hiếm có

Du an VinCity sở hữu vị trí đắc địa nằm ngay trung tâm quận 7 và quận 9 – một vị trí mà các dự án nhà VinHomes khác khó có được. Dự án còn sở hữu hệ thống giao thông liên cùng rất thuận tiện, là tâm điểm của.

Dự án Saigon Skyview – Khởi đầu giá trị sống đích thực

Nguồn đối tượng tiếp cân cực lớn đã dẫn đến nhu cầu mua can ho Saigon Skyview Quan 8 cao, đây chính là tiền đề đảm bảo cho mọi hình thức đầu tư lướt sóng mang lại nguồn lợi khủng. Những chuyên gia đã từng đánh giá, can ho Saigon.

Dự án Palm Garden quận 2 tiện ích vượt trội

Khu vực quận 2 thành phố Hồ Chí Minh là nơi có rất nhiều dự án nhà đất đang được xây dựng và chào bán. Tuy nhiên, hiếm mang dự án nào lại sở hữu được nhiều tiện ích như dự án chung cư cao tầng đẳng cấp Palm Garden..

Vinamilk chính thức giải thể công ty bất động sản

© Bản quyền thuộc về VnEconomy, báo điện tử thuộc nhóm Thời báo Kinh tế Việt Nam Giấy phép Báo điện tử số 123/GP-BTTTT, cấp ngày 7/4/2014 Mọi tin bài đăng lại từ website này phải có sự chấp thuận bằng văn bản của VnEconomy. Các trang ngoài sẽ được.