Giá nhà được dự báo sẽ khó tăng

Công ty Savills Việt Nam vừa công bố chỉ số giá nhà ở tại Hà Nội và Tp.HCM tính đến hết tháng 10/2014.

Theo đó, trong 3 tháng gần cuối năm, chỉ số giá nhà ở tại Hà Nội ở mức 102,7 điểm, tăng 2,4 điểm theo quý và giảm nhẹ 0,6 điểm theo năm.

Chỉ số giá nhà ở theo kỳ cơ bản vẫn tiếp tục xu hướng giảm, ở mức 88 điểm trong quý 3/2014, tuy nhiên tăng 4 điểm so với quý 2/2014. Quý này chứng kiến sự tăng lên đáng kể trong cả so sánh theo quý và theo kỳ cơ bản, điều này có thể được coi như một tín hiệu tích cực cho thị trường.

Đáng chú ý, tỷ lệ hàng tồn kho giảm mạnh, lên tới 24% theo quý và 26% theo năm do thanh khoan trên thị trường được cải thiện đáng kể. Trong quý này, tỷ lệ hấp thụ tại Hà Nội đạt 38%, tăng hơn 15% theo quý.

Giá trung bình trong quý 3/2014 ở mức 25,2 triệu đồng/m2, tăng 2% theo quý. Các quận Hoàn Kiếm, Tây Hồ và Ba Đình có mức giá cao nhất do có vị trí trung tâm và nhiều dự án hạng cao được phát triển tại đây.

Trong khi đó, tại Tp.HCM, chỉ số giá nhà ở trong quý 3/2014 ở mức 89,5; ổn định theo quý và tăng 0,7 điểm so với cùng kỳ năm ngoái.

Tỷ lệ hấp thụ đạt 19%, tăng 2% theo quý và 7% theo năm. Trong quý 3/2014, khoảng 3.280 căn hộ được giao dịch thành công, tăng 29% theo quý và 85% theo năm. Đây là lượng giao dịch cao nhất kể từ quý 4/2010.

Theo khảo sát của Savills, trong những quý gần đây, chỉ số giá nhà ổn định và chỉ tăng nhẹ so với quý 3/2013. Việc các ngân hàng và chủ đầu tư tăng cường hỗ trợ tài chính đã làm tăng lòng tin của người mua.

Hơn nữa, các sản phẩm trên thị trường cũng được đa dạng hóa để thỏa mãn nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng, góp phần tăng thanh khoản cho thị trường cũng như cải thiện mặt bằng giá. Savills nhìn nhận, chỉ số giá nhà theo quý được kỳ vọng sẽ vẫn ổn định trong các quý tới.

Độ hot của Sunwah Pearl thế nào?

Song song với sự tiến triển vượt bậc của nền kinh tế ở Tp.HCM nói riêng và trên cả đất nước Việt Nam nói chung, yêu cầu sống của cư dân nước ta cũng ngày càng được gia tăng và thành phố đang có các bước nâng cấp mãnh liệt.

Căn hộ dự án Orchid Park – Vị trí vàng giữa lòng thủ đô

(https://duanmasterithaodien.com) dự án bất động sản hạng sang ven sông can ho Orchid Park nha be được thí dụ một viên ngọc, liệu cách ví von như vậy có thực sự xứng đáng với dự án căn hộ chung cư này hay không? Cùng nghiên cứu những nguyên nhân vì.

Trên 400 căn hộ Green Stars Phạm Văn Đồng đã có chủ

Sàn giao dịch bất động sản Hoàng Vương – đơn vị phân phối độc quyền dự án GreenStars, cho biết đang mở bán các căn hộ tại dự án này với mức giá từ 1,5 tỷ đồng (đã có VAT và nội thất cơ bản). Tổ hợp chung cư GreenStars.

Hai lựa chọn giá khi mua căn hộ Goldmark City

Goldmark City, tổ hợp căn hộ cao cấp tại 136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội, vừa chính thức được Đất Xanh Miền Bắc mở bán đầu xuân Ất Mùi, với giá hấp dẫn dành cho 100 khách hàng đầu tiên. Khách hàng khi mua căn hộ Goldmark City sẽ có.