Tại thị thành phố Hồ Chí Minh, dòng sản phẩm căn hộ thường được nhắc đến nhiều và phổ biến ở những khu vực như Quận 2, Quận 7.
Riêng đối với khu vực Quận 8, SaleReal không nhận được quá nhiều dự án Quận 8 nổi trội cũng như đánh giá thị trường khá khó để phát triển một cách đột biến, nhanh chóng. Tuy vậy, nếu khách hàng hiện đang có nhu cầu mua can ho Quận 8 có thể tham khảo một vài thông tin về điểm mạnh, điểm yếu thị dòng sản phẩm này.
Chi tiết thông tin căn hộ cao cấp Quận 8 tại video dưới đây:
Điểm mạnh dòng sản phẩm dự án Quận 8
Quận 8 là Quận 8 nằm không quá xa khu vực trung tâm thành phố, ngay gần Quận 5, Quận 1, tuy nhiên căn hộ khu vực này lại có giá bán không quá đắt. Các dự án thường có giá chỉ giao động khoảng từ 26 – 32 triệu/m2, trở thành khu vực có nhiều căn hộ giá rẻ Quận 8 mà khách hàng có thể tìm đến đầu tư.
Giá bán chung cư Quận 8 thấp hơn nhiều so với vác khu vực Quận 1, Quận 3, Quận 7. Dù nằm vị trí gần trung tâm nhưng tầm giá này lại phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng. Khách hàng SaleReal có tài chính vừa phải, tầm thu nhập ổn định là đã có thể sở hữu căn hộ cao cấp Quận 8. Gia đình trẻ cũng có thể xem xét lựa chọn mua căn hộ Quận 8 vì mức giá dễ chịu này.
Quy mô các dự án Quận 8 vừa phải, phù hợp với nhiều hộ gia đình. Chất lượng các dự án khá tốt, hệ thống tiện ích nội khu cũng được chú trọng đầu tư hiện đại, đầy đủ. Xung quanh chung cư Quận 8 cũng có rất nhiều tiện ích, dịch vụ lớn hội tụ, đảm bảo cuộc sống tiện nghi cho cư dân.
Hiện tại, nguồn cung căn hộ đang dần khan hiếm, những khu vực phát triển về bất động sản cao tầng lại có giá bán quá cao nên những dự án căn hộ Quận 8 giá rẻ thường thu hút đầu tư rất đông. Do đó, dự án khu vực này cũng có tính thanh khoản cao, dễ mua đi bán lại.
Điểm yếu thị trường căn hộ Quận 8
SaleReal đánh giá thị trường căn hộ Quận 8, tuy rất đông nhu cầu nhưng vẫn còn nhiều hạn chế chưa thể khắc phục. Vị trí địa lý khu vực này vừa có lợi thế vừa có nhược điểm. Nằm kề cận các Quận 8 trung tâm và là cửa ngõ di chuyển đến các tỉnh miền Tây, Quận 8 có lưu lượng giao thông đông đúc, tình trạng kẹt xe vẫn xảy ra thường xuyên.
Hạ tầng quy hoạch đã lâu không theo kịp tốc độ phát triển khu vực dẫn đến sự thiếu đồng bộ, thiếu chỉnh chu. Nhiều khu vực nhà dân còn lộm cộm chưa kể nhà lấn sông, kênh, rạch làm mất mỹ quan đô thị. Điều này cũng khiến cho giá trị bất động sản Quận 8 không có cơ hội tăng. Cũng vì quy hoạch đã lâu nên các tiện ích tuy đầy đủ nhưng vẫn chưa thể coi là hiện đại và cao cấp.
Tuy vậy, không thể phủ nhận sự thay đổi theo hướng tích cực từ các dự án chỉnh trang đô thị Quận 8. Trong tương lai, hạ tầng sẽ được nâng cấp cao hơn, đầu tư thêm tiện ích, dịch vụ giúp nâng cao cuộc sống người dân.
Với những tiềm năng lớn trương tương lai, giá bán chung cư Quận 8 sẽ tăng lên không ít. Khách hàng cần ra quyết định đầu tư nhanh chóng tránh trở thành vấn đề lo ngại khi căn hộ giá rẻ Quận 8 đang ngày càng khan hiếm.
