Giá nhà được dự báo sẽ khó tăng

Công ty Savills Việt Nam vừa công bố chỉ số giá nhà ở tại Hà Nội và Tp.HCM tính đến hết tháng 10/2014.

Theo đó, trong 3 tháng gần cuối năm, chỉ số giá nhà ở tại Hà Nội ở mức 102,7 điểm, tăng 2,4 điểm theo quý và giảm nhẹ 0,6 điểm theo năm.

Chỉ số giá nhà ở theo kỳ cơ bản vẫn tiếp tục xu hướng giảm, ở mức 88 điểm trong quý 3/2014, tuy nhiên tăng 4 điểm so với quý 2/2014. Quý này chứng kiến sự tăng lên đáng kể trong cả so sánh theo quý và theo kỳ cơ bản, điều này có thể được coi như một tín hiệu tích cực cho thị trường.

Đáng chú ý, tỷ lệ hàng tồn kho giảm mạnh, lên tới 24% theo quý và 26% theo năm do thanh khoan trên thị trường được cải thiện đáng kể. Trong quý này, tỷ lệ hấp thụ tại Hà Nội đạt 38%, tăng hơn 15% theo quý.

Giá trung bình trong quý 3/2014 ở mức 25,2 triệu đồng/m2, tăng 2% theo quý. Các quận Hoàn Kiếm, Tây Hồ và Ba Đình có mức giá cao nhất do có vị trí trung tâm và nhiều dự án hạng cao được phát triển tại đây.

Trong khi đó, tại Tp.HCM, chỉ số giá nhà ở trong quý 3/2014 ở mức 89,5; ổn định theo quý và tăng 0,7 điểm so với cùng kỳ năm ngoái.

Tỷ lệ hấp thụ đạt 19%, tăng 2% theo quý và 7% theo năm. Trong quý 3/2014, khoảng 3.280 căn hộ được giao dịch thành công, tăng 29% theo quý và 85% theo năm. Đây là lượng giao dịch cao nhất kể từ quý 4/2010.

Theo khảo sát của Savills, trong những quý gần đây, chỉ số giá nhà ổn định và chỉ tăng nhẹ so với quý 3/2013. Việc các ngân hàng và chủ đầu tư tăng cường hỗ trợ tài chính đã làm tăng lòng tin của người mua.

Hơn nữa, các sản phẩm trên thị trường cũng được đa dạng hóa để thỏa mãn nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng, góp phần tăng thanh khoản cho thị trường cũng như cải thiện mặt bằng giá. Savills nhìn nhận, chỉ số giá nhà theo quý được kỳ vọng sẽ vẫn ổn định trong các quý tới.

Sơ lược về mạng lưới hạ tầng nổi bật của Empire City

Một trong số các nét nhấn vượt bậc nhất phải nói tới của Empire City đấy chính là mạng lưới hạ tầng. Tiện nghi tráng lệ, nguồn vốn đầu tư khủng, thiết kế trang trọng, riêng biệt… thôi chưa đủ, hạ tầng thuận tiện, đồng bộ cũng sẽ là 1.

Cung – cầu địa ốc dồi dào nguồn vốn

Không chỉ tung ra các gói tín dụng mua nhà cho cá nhân, mà nhiều nhà băng cho biết, còn đẩy mạnh việc sàng lọc các dự án để “rót” vốn cho chủ đầu tư. Chính sách lãi vay mua nhà ổn định Nếu trước đây, chỉ với những người.

Hà Nội sắp xây hàng loạt công viên lớn

UBND thành phố Hà Nội vừa chỉ đạo các đơn vị liên quan khẩn trương triển khai các thủ tục cần thiết để khởi công một số công viên trên địa bàn. Theo chỉ đạo của Phó chủ tịch Nguyễn Quốc Hùng, Sở Quy hoạch kiến trúc và Sở Xây.

Chất lượng sống đỉnh cao tại dự án Merita

Merita sản phẩm bất động sản đẳng cấp của Khang Điền nhằm thõa mãn nhu cầu cư dân muốn tìm một nơi an cư lý tưởng.Tọa lạc mặt tiền đường Liên Phường,trung tâm quận 9 một trong khu vực chiến lược khu đông,vì thế dự án Merita sẽ có giá.